Застывшие во времени
Самые яркие исторические здания Петербурга в ожидании концепции или реставрации
Застывшие во времени
Самые яркие исторические здания Петербурга в ожидании концепции или реставрации
Петербург сам себе не по карману. В городе такое количество памятников и исторических зданий, нуждающихся в содержании и охране, что ресурсов на них у Смольного не хватает. Часть этих объектов на самом виду, в туристических местах, как Конюшенное ведомство или Апраксин двор. Они слишком заметны, слишком обшарпаны и слишком дороги, так что пока страдают от мародеров и непогоды.
(нажми на фото,чтобы узнать)
Многие из заброшенных зданий — потенциальные туристические жемчужины или необычные пространства, которые могли бы повысить привлекательность города или получить жизнь в новом качестве. У большинства из них есть формальный владелец или ответственная организация, но они находятся либо в поиске денег, либо в процессе бесконечной разработки концепции.
В ответ на вопрос «Фонтанки», какие исторические здания в городе требуют незамедлительных решений, в комитете по охране памятников (КГИОП) назвали только два — Конюшенное ведомство и жилой дом на Еленинской улице в Ломоносове. Градозащитники, отвечая на тот же вопрос, выкатили длинный список.
По словам координатора движения «Живой город» Дмитрия Литвинова, основная проблема разрушающихся зданий в том, что они «подвешены» — их не ремонтируют и не продают инвестору. Они пустуют и не отапливаются годами, быстро разрушаясь, — зеленая сетка не защитит от влияния непогоды, вандалов, мародеров.
В ответ на вопрос «Фонтанки», какие исторические здания в городе требуют незамедлительных решений, в комитете по охране памятников (КГИОП) назвали только два — Конюшенное ведомство и жилой дом на Еленинской улице в Ломоносове. Градозащитники, отвечая на тот же вопрос, выкатили длинный список.
По словам координатора движения «Живой город» Дмитрия Литвинова, основная проблема разрушающихся зданий в том, что они «подвешены» — их не ремонтируют и не продают инвестору. Они пустуют и не отапливаются годами, быстро разрушаясь, — зеленая сетка не защитит от влияния непогоды, вандалов, мародеров.
“
«При этом я бы не сказал, что бизнесу такие объекты не интересны. Фонд имущества регулярно проводит торги, и заброшенные здания покупают, даже не за рубль».
Мы решили посмотреть на самые известные здания без определенной судьбы.
Анненкирхе, Кирочная, 8
Каменная лютеранская церковь святой Анны построена в 1775 году. В советское время в здании располагался кинотеатр «Спартак», в котором можно было посмотреть французский нуар, классику Голливуда — фильмы, на то время давно вышедшие из проката.
В 2002 году, после того, как из здания выселили ночной клуб, в кирхе вспыхнул сильный пожар. Только спустя восемь лет, в 2010-м, город отремонтировал фасад церкви. В прошлом году на куполе снова установили крест, средства на который собрали через краудфандинг. Однако на восстановление интерьеров денег пока нет.
Тем не менее здание церкви живет. С 2013 года в нем снова начались службы. Кроме того, полуразрушенный интерьер привлек в кирху художников и режиссеров. В ней проходит множество мероприятий — от ярмарок до перформансов и выставок, часть средств от которых идет на восстановление церкви.
В 2002 году, после того, как из здания выселили ночной клуб, в кирхе вспыхнул сильный пожар. Только спустя восемь лет, в 2010-м, город отремонтировал фасад церкви. В прошлом году на куполе снова установили крест, средства на который собрали через краудфандинг. Однако на восстановление интерьеров денег пока нет.
Тем не менее здание церкви живет. С 2013 года в нем снова начались службы. Кроме того, полуразрушенный интерьер привлек в кирху художников и режиссеров. В ней проходит множество мероприятий — от ярмарок до перформансов и выставок, часть средств от которых идет на восстановление церкви.
Несмотря на все очарование полузаброшенного пространства, реставрация все же необходима. Евангелическо-лютеранская церковь Ингрии пока разрабатывает проект реставрации и приспособления здания, пояснили в КГИОП.
Здание Конюшенного ведомства, Конюшенная площадь, 1
Главная «изюминка» памятника — грандиозные сводчатые галереи длиной по 110 метров и закрытый внутренний двор. В нем само напрашивается общественное пространство, как в Новой Голландии. Но у города денег нет, а переговоры с инвесторами тянутся годами.
Четыре года назад в бывших конюшнях планировали обустроить элитный апарт-отель. Инвестор хотел разбить на номера те самые сводчатые галереи. Но под давлением экспертов и градозащитников город расторг договор с компанией. В 2017-м реконструировать памятник предложили еще два инвестора. Однако дальше обсуждения на Градсовете дело не сдвинулось.
- Все мы ждали, что после Градсовета город начнет конструктивный диалог с инвесторами, будут внесены корректировки в соответствии с высказанными пожеланиями и вновь вынесены на Совет, однако проекты положили под сукно, - говорит депутат ЗАКСа Борис Вишневский.
Четыре года назад в бывших конюшнях планировали обустроить элитный апарт-отель. Инвестор хотел разбить на номера те самые сводчатые галереи. Но под давлением экспертов и градозащитников город расторг договор с компанией. В 2017-м реконструировать памятник предложили еще два инвестора. Однако дальше обсуждения на Градсовете дело не сдвинулось.
- Все мы ждали, что после Градсовета город начнет конструктивный диалог с инвесторами, будут внесены корректировки в соответствии с высказанными пожеланиями и вновь вынесены на Совет, однако проекты положили под сукно, - говорит депутат ЗАКСа Борис Вишневский.
Что происходит за стыдливо задернутым ликом Конюшенного ведомства не знает никто. Заглянуть во двор можно, например, с квадрокоптера. И ужаснуться мерзости запустения. А вот о том, что происходит с фасадами, можно только догадываться. Еще три года назад эксперты в интервью газете Деловой Петербург прогнозировали скорую гибель памятника.
Так, заведующий кафедрой геотехники СПбГАСУ Рашид Мангушев сравнил здание ведомства с пожилым больным человеком, требующим ухода. «Еще 5-7 лет наших разговоров и споров может привести к тому, что мы это здание потеряем», - сетовал он. «Не соглашусь, ему жить не 7 лет, 3 года максимум и все, если сейчас не вмешаться», - считал тогдашний директор музея «Исаакиевский собор» а ныне советник врио губернатора Санкт-Петербурга Николай Буров.
У города есть концепция реконструкции здания, но денег хватает только на противоаварийные работы и оплату охраны, говорят в Государственном музее истории Санкт-Петербурга. Концепцию эту, правда, никто не видел, публично она нигде не обсуждалась.
Единственным публичным проектом, который пока не умер, остается предложение «СТАРТ Девелопмент».
- Наша идея - создание музея современного искусства, который органично свяжет культурные доминанты исторического центра в единое музейно-выставочное пространство, - рассказывает Захар Смушкин, председатель совета директоров компании. Миллиардер предлагает бережную реставрацию и приспособление Конюшенного ведомства под современное использование.
По задумке инвестора, генерация прибыли будет происходить за счет примыкающих к Конюшенному ведомству территорий с уличными и встроенными кафе и ресторанами на Конюшенной площади, коммерческими помещениями в соседних зданиях и пр.
- Сейчас мы подписали предварительное соглашение со Сбербанком о совместной реализации проекта, - добавляет Смушкин. Собираемся продолжить обсуждение с руководством города.
Так, заведующий кафедрой геотехники СПбГАСУ Рашид Мангушев сравнил здание ведомства с пожилым больным человеком, требующим ухода. «Еще 5-7 лет наших разговоров и споров может привести к тому, что мы это здание потеряем», - сетовал он. «Не соглашусь, ему жить не 7 лет, 3 года максимум и все, если сейчас не вмешаться», - считал тогдашний директор музея «Исаакиевский собор» а ныне советник врио губернатора Санкт-Петербурга Николай Буров.
У города есть концепция реконструкции здания, но денег хватает только на противоаварийные работы и оплату охраны, говорят в Государственном музее истории Санкт-Петербурга. Концепцию эту, правда, никто не видел, публично она нигде не обсуждалась.
Единственным публичным проектом, который пока не умер, остается предложение «СТАРТ Девелопмент».
- Наша идея - создание музея современного искусства, который органично свяжет культурные доминанты исторического центра в единое музейно-выставочное пространство, - рассказывает Захар Смушкин, председатель совета директоров компании. Миллиардер предлагает бережную реставрацию и приспособление Конюшенного ведомства под современное использование.
По задумке инвестора, генерация прибыли будет происходить за счет примыкающих к Конюшенному ведомству территорий с уличными и встроенными кафе и ресторанами на Конюшенной площади, коммерческими помещениями в соседних зданиях и пр.
- Сейчас мы подписали предварительное соглашение со Сбербанком о совместной реализации проекта, - добавляет Смушкин. Собираемся продолжить обсуждение с руководством города.
Особняк Брусницыных, Кожевенная линия, 27
Фамильное гнездо владельцев кожевенного завода Брусницыных с легендарным «зеркалом Дракулы», которое якобы привезли из венецианского палаццо, где хранился прах графа.
В 2017-м особняк закрыли для посещений, но это не стало препятствием для нелегальных экскурсий. Весной прошлого года Всероссийское общество охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) забило тревогу. В особняке поврежден дубовый паркет, лепнина, отсырела штукатурка на стенах.
Особняк Брусницыных находится в ведении федерального Агентства по управлению и использованию памятников истории и культуры (АУИПИК). Ведомство «выполнило первоочередные противоаварийные мероприятия по фасаду, разрабатывает документацию», говорят в КГИОП. Но активисты утверждают, что особняк по-прежнему не охраняется, двери открыты, уникальные интерьеры страдают, осыпается штукатурка. Состояние памятника, правда, не помешало представителям КГИОП сыграть в нем в футбол — исключительно в благих целях.
В 2017-м особняк закрыли для посещений, но это не стало препятствием для нелегальных экскурсий. Весной прошлого года Всероссийское общество охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) забило тревогу. В особняке поврежден дубовый паркет, лепнина, отсырела штукатурка на стенах.
Особняк Брусницыных находится в ведении федерального Агентства по управлению и использованию памятников истории и культуры (АУИПИК). Ведомство «выполнило первоочередные противоаварийные мероприятия по фасаду, разрабатывает документацию», говорят в КГИОП. Но активисты утверждают, что особняк по-прежнему не охраняется, двери открыты, уникальные интерьеры страдают, осыпается штукатурка. Состояние памятника, правда, не помешало представителям КГИОП сыграть в нем в футбол — исключительно в благих целях.
Усадьба Орловых-Денисовых, улица Главная, 32
Усадьба бывших владельцев Коломяг построена в стиле классицизм. Внутри сохранились парадные залы с лепниной и фамильными гербами, интерьер библиотеки. Владелец особняка, компания «БалтикСтрой», отказывается реставрировать аварийное здание. В марте фирма выставила усадьбу на «Авито». Памятник XIX века пытаются продать за 70 млн рублей.
Дом княгини Шаховской, Садовая, 61
Бывший доходный дом XIX века называют еще «домом Лермонтова» — писатель жил в нем в 1836–1837 годах. Градозащитники много лет добиваются создания в нем музея-квартиры писателя, но городу пока не до этого.
Смольный занят судами с Мариинским театром. Учреждение получило здание под гостиницу, но затем потеряло к нему интерес. Проекта реконструкции нет. А в дом заглядывают мародеры.
Смольный занят судами с Мариинским театром. Учреждение получило здание под гостиницу, но затем потеряло к нему интерес. Проекта реконструкции нет. А в дом заглядывают мародеры.
Особняк Ф. Н. Челищева, Вознесенский проспект, 36
До революции в особняке с огромным световым фонарем над двором размещалось Императорское Палестинское православное общество. Оно строило православные храмы на Святой земле и помогало паломникам. Однако сейчас здание чаще узнают по памятной доске гоголевскому «носу майора Ковалева». Город намерен сдать особняк в аренду за рубль под гостиницу. Пока же здание периодически вскрывают, в нем ночуют бездомные, а мародеры растаскивают всё, что может иметь хоть какую-то ценность.
Особняк Игеля, Каменноостровский проспект, 60
От когда-то шикарного особняка с витражами, зимним садом, богатыми залами за последние 10 лет осталось немногое. С 2015 года, когда реставрировать здание отказалась «дочка» «Группы ЛСР», Смольный ищет инвесторов.
Тем не менее часть внутреннего убранства — зеркала, лепнина — еще сохранилась. В прошлом году комитет по инвестициям заявил, что предложит инвесторам реконструировать особняк под гостиницу по договору концессии.
Тем не менее часть внутреннего убранства — зеркала, лепнина — еще сохранилась. В прошлом году комитет по инвестициям заявил, что предложит инвесторам реконструировать особняк под гостиницу по договору концессии.
Чумной форт, Кронштадт
Форт Александр I (или Чумной, Чумный) не участвовал в боевых действиях, но полностью выгорел. В 1985-м году пожар разожгли ради съемок фильма «Порох».
Форт Александр I построили в 1845-м году по тому же проекту, что и французский Боярд. Второе имя ему дала чумная лаборатория. В начале XX века в стенах форта ученые разрабатывали вакцину от этой болезни, порой жертвуя собственной жизнью.
Здания форта находятся в аварийном состоянии, но когда начнется их реставрация —неизвестно. В 2016-м форт перешел в ведение Минобороны. Теперь планируется, что он станет частью военно-исторического парка «Патриот». В форту намерены обустроить полигоны для поиска затонувших объектов с помощью телеуправляемых подводных аппаратов, подводный тир и тренировочную базу спасателей.
Форт Александр I построили в 1845-м году по тому же проекту, что и французский Боярд. Второе имя ему дала чумная лаборатория. В начале XX века в стенах форта ученые разрабатывали вакцину от этой болезни, порой жертвуя собственной жизнью.
Здания форта находятся в аварийном состоянии, но когда начнется их реставрация —неизвестно. В 2016-м форт перешел в ведение Минобороны. Теперь планируется, что он станет частью военно-исторического парка «Патриот». В форту намерены обустроить полигоны для поиска затонувших объектов с помощью телеуправляемых подводных аппаратов, подводный тир и тренировочную базу спасателей.
Казармы морского гвардейского экипажа, Римского-Корсакова, 22
Казармы для морских гвардейцев построили в начале XIX века. К тому времени за их плечами были войны с Турцией и Наполеоном. Военные занимали исторические казармы вплоть до 1990-х, когда их покинула Ленинградская военно-морская база.
С тех пор здания переходили из рук в руки, пока не попали в 2010-м к застройщику ГК «СУ-155». Компания планировала превратить казармы в дом бизнес-класса, но обанкротилась. Недавно казармы выставили на торги, но покупателей не нашли.
С тех пор здания переходили из рук в руки, пока не попали в 2010-м к застройщику ГК «СУ-155». Компания планировала превратить казармы в дом бизнес-класса, но обанкротилась. Недавно казармы выставили на торги, но покупателей не нашли.
Апраксин двор, Садовая, 28/30
Венец коллекции, самый долго томящийся объект и самый большой «чемодан без ручки» в сердце города. Хоровод инвесторов и концепций тянется с 2002 года. В пору тучных 2000-х концепцию рисовал даже знаменитый англичанин Крис Уилкинсон. Однако Апраксин двор — что старая коммуналка, договориться со всеми владельцами почти невозможно.
Из последних новостей — у проекта редевелопмента Апраксина двора появился очередной инвестор, пятый. Концерн «Питер» готов вложить 5,1 млрд рублей. Проект уже есть, его разработала «Студия 44» Никиты Явейна.
Из последних новостей — у проекта редевелопмента Апраксина двора появился очередной инвестор, пятый. Концерн «Питер» готов вложить 5,1 млрд рублей. Проект уже есть, его разработала «Студия 44» Никиты Явейна.
Автор текста: Анна Романова
Корректор: Елена Иванова
Фотографии: Михаил Огнев, Алина Циопа, Валентин Илюшин, Сергей Николаев
Верстка: Светлана Григошина
Корректор: Елена Иванова
Фотографии: Михаил Огнев, Алина Циопа, Валентин Илюшин, Сергей Николаев
Верстка: Светлана Григошина
© 2000-2019 Фонтанка.ру