Если знаешь, чего хочешь, подобрать новое жилье не проблема. Но прежде потребуется быстро и за достойную цену продать старое. Как сделать это правильно? К кому обратиться? Как ускорить процесс, чтобы не прогадать из-за постоянного подъема цен на «первичку»? Платить риэлторам и юристам, расспрашивать знакомых, вешать объявления, пытаться самостоятельно завлекать покупателей? Все это отнимает массу времени и сил, не гарантируя при этом успешного результата.

Кроме того, пока вы занимаетесь продажей, можно упустить интересное предложение как раз в том районе, где всю жизнь мечтали поселиться. Или вдруг окажется, что желанная квартира за прошедшее время стала неподъемно дорогой.

Чтобы помочь быстро и «бескровно» решить эту проблему, брокерская компания «Петербургская Недвижимость» разработала программу «Квартира в зачет», позволяющую клиентам переехать в новое жилье, не заботясь о продаже старого. Все просто — эти заботы брокер берет на себя.

Вы покупаете в «Петербургской Недвижимости» новую квартиру, оплачивая при заключении сделки от 20% ее стоимости. Для этого будет достаточно минимальных накоплений — от 450 тыс. рублей. Менеджеры «Петербургской Недвижимости» помогут найти идеальное новое жилье. Рекламу и продажу старого возьмут на себя риэлторы одноименного агентства «Петербургская Недвижимость», которое, как и брокер, входит в холдинг Setl Group. После сделки по продаже старой квартиры останется только перечислить полученную сумму — и новая квартира будет полностью оплачена.

Менеджеры агентства заранее оценят ваши квадратные метры и обсудят цифру в рублях, на которую вы можете рассчитывать. Чтобы и вам хватило на все, и квартира нашла своего покупателя. Менеджеры брокерской компании помогут найти идеальное новое жилье. Покупка будет оформлена в беспроцентную рассрочку на четыре месяца. Придя к общему мнению, вы подпишете соглашение о продаже. Все максимально прозрачно, без сюрпризов.

Новая недвижимость приобретается в одном из строящихся или уже сданных домов застройщика Setl City, эксклюзивным брокером которого является «Петербургская Недвижимость». Требование к старому жилью только одно: оно должно стоить не дороже 7 миллионов рублей и находиться в Санкт-Петербурге, хотя иногда агентство готово рассматривать и близлежащие пригороды.

Услуга оказывается бесплатно. Вашу квартиру не только правильно прорекламируют, но и организуют показы для покупателей. Ход сделки проконтролируют на всех ее этапах. Останется лишь спланировать переезд.

Схема работает по принципу одного окна. Не нужно ничего самостоятельно оформлять и никуда ездить — все вопросы можно решить в одном офисе «Петербургской Недвижимости» за пару визитов.

Это не проблема. Если средств, вырученных от продажи старого жилья, не хватит для оплаты стоимости новой квартиры, всегда можно воспользоваться ипотекой. Разумеется, вам не требуется отдельно искать банк и брать кредит. Ипотечный договор и договор страхования подписываются тут же, в офисе «Петербургской Недвижимости». Менеджеры компании помогут найти выгодную ипотечную и страховую программу среди предложений от более чем 20 банков-партнеров.

Агентство обязуется продать старую квартиру в течение трех месяцев — этот срок указывается в соглашении. Еще один месяц дается на то, чтобы перечислить застройщику оставшуюся часть стоимости новой квартиры. Таким образом, через четыре месяца вопросы будут решены окончательно. Именно на этот срок дается беспроцентная рассрочка.

И все это время вы проведете, обустраиваясь на новом месте или подыскивая обстановку для будущего дома мечты.

Выбор очень большой. У Setl City сейчас в продаже свыше 15 строящихся или уже сданных жилых комплексов комфорт-класса, расположенных в удобных районах и обеспеченных всей необходимой инфраструктурой. К примеру, ЖК «Статус»* в шаговой доступности от метро «Парк Победы» (сдача в 2021 году). Или ЖК ArtLine* в Приморском районе (сдача в 2020 году). Или ЖК «Эмеральд»* на Малой Неве, в 20-25 минутах пешком до метро «Приморская» и «Василеостровская». Есть и готовые квартиры в уже заселенных кварталах: в ЖК «Чистое небо»* в Приморском районе и ЖК «Солнечный город»* — в Красносельском.

Даже ремонт делать не потребуется. В квартиру от Setl City можно переехать сразу после получения ключей, благодаря качественной чистовой отделке. Она предоставляется на выбор, в двух цветах: «Ваниль» или «Шоколад». Новый стандарт «Итальянские коллекции» включает даже теплые полы в ванной комнате.

Программа «Квартира в зачет» успешно запущена. Первые отзывы — самые положительные. Из недавних примеров можно привести историю молодой семьи, которая с двумя детьми теснилась в неудобной квартире в панельном доме у метро «Лесная». Кухня там была крошечная, а единственная спальня — длинная и узкая, что не позволяло зонировать пространство. Супруги давно мечтали о большой квартире. При этом они не хотели менять район, который устраивал их по всем параметрам: рядом парки и большой торговый комплекс, до центра — всего несколько остановок на метро.

Поэтому в итоге пара выбрала новую квартиру в уже построенном ЖК «Полюстрово Парк», старая была реализована за 2,5 млн рублей, недостающую сумму покрыли за счет ипотеки. Семья получила ключи этой весной и уже переехала. Немаловажно, что в будущем дети будут учиться рядом с домом, так как до конца сентября застройщик планирует сдать в эксплуатацию школу.

Материал подготовлен специально для ЦРП «Петербургская Недвижимость».

* ЖК «Статус у Парка Победы», ЖК «Artline в Приморском» (ЖК «Артлайн») и ЖК «Эмеральд на Малой Неве» — застройщик ООО «Сэтл Сити», проектные декларации на сайте ЕИСЖС (наш.дом.рф) и на сайте www.setlcity.ru.
ЖК «Чистое небо» — застройщик ООО «СК «Каменка», проектная декларация на сайте ЕИСЖС (наш.дом.рф), а также на сайте www.setlcity.ru.
ЖК «Солнечный город» — застройщик ООО «Сэтл Инвест», проектная декларация на сайте ЕИСЖС (наш.дом.рф), а также на сайте www.setlcity.ru.
ЖК «Полюстрово Парк» — продавец ООО «Сэтл Сити», жилой комплекс введен в эксплуатацию.


Автор: Елена Зеликова
Редактор / корректор: Елена Виноградова
Координатор: Елена Рожнова
Верстка и дизайн: Ольга Голубева